|
Консультации
Наталья Дата: 1-09-2011
Во время брака супруги приобрели квартиру, и оформили в собственность на имя супруги. После развода в квартире осталась супруга, и выставила жилье на продажу. Необходимо ли супругу присутствовать на сделке купли-продажи? Если нет, что необходимо от супруга для регистрации сделки?
Присутствие супруга на сделке не обязательно. Но, на основании ст.34 Семейного кодекса РФ, любое имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью, которое в случае развода делится пополам, независимо от того, на имя кого из супругов имущество приобретено. Поэтому, в данном случае, с супругом необходимо договориться о разделе денежной суммы, полученной от продажи квартиры. И на сделку необходимо нотариальное согласие от супруга на продажу квартиры, так как квартира была приобретена в браке.
Эксперт АН Левобережное Рахимжанова А.Р.
Георгий Дата: 28-08-2011
В каком случае с Продавца не взимается налог с продажи объекта недвижимости?
Продавец жилья не уплачивает налог с продажи, если является собственником более 3-х лет. А так же если стоимость объекта недвижимости не превышает 1 млн. рублей, так как налог начисляется в размере 13 % от суммы превышающей 1 млн. рублей.
Эксперт АН Левобережное Рахимжанова А.Р.
|
