Ольга В.

Вопрос: Как включается площадь лестницы многоэтажного здания в общую площадь здания?

Ответ: Площадь лестницы многоэтажного здания не включается в общую площадь На основании:

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ
О ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

МИНИСТЕРСТВО РФ ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ, СТРОИТЕЛЬСТВУ
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ

4 августа 1998 г.
N 37

Площадь квартир здания определяется как сумма площадей квартир. 3.37. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0. Общая площадь квартир по жилому зданию определяется как сумма общих площадей квартир. Площади подполья для проветривания здания, возведенного на вечно мерзлых грунтах, чердака, технического подполья (технического чердака), внеквартирных коммуникаций, а также тамбуров лестничных клеток, лифтовых и других шахт, портиков, крылец, наружных открытых лестниц в общую площадь здания не включаются.

Наталья

Вопрос: могу ли я приватизировать часть квартиры на малолетнего сына (1г),если он прописан и проживает в другом месте?

Ответ: Приватизировать часть квартиры на малолетнего сына можно, если прописать его в приватизируемой квартире и написать письменный отказ от права приватизации в его пользу.
АН Левобережное2 , Красный проспект 220, к. 10
Тел.: 200-02-60;
200-02-50;
200-03-33;

наталья

Вопрос: Здравствуйте!Я гражданка Республики Казахстан.Хочу приобрести квартиру в Новосибирске.Для этого нужны паспорт и согласие супруга.если я не замужем, то достотачно будет справки нотариуса РК о том, что я не замужем?Заранее спасибо за ответ.

Ответ: Для приобретения в квартиры необязательно оформлять документ о том, что вы не в браке, При оформлении сделки купли-продажи в Управлении Федеральной регистрационной службы достаточно будет написать заявление о том, что вы в браке не состоите.
АН Левобережное2 , Красный проспект 220, к. 10
Тел.: 200-02-60;
200-02-50;
200-03-33;

елена

Вопрос: узаконить перепланировку и приватизировать жилое помещение. можно ли обратиться в ваше агенство по этому вопросу и какова приблизительная стоимость услуги.

Ответ: АН Левобережное может оказать вам услуг приватизации жилого помещения и узаканивания перепланировки. Стоимость услуги будет составляет около 30 т.р.
АН Левобережное2 , Красный проспект 220, к. 10
Тел.: 200-02-60;
200-02-50;
200-03-33;

Ольга

Вопрос: Мы с мужем живем и работаем в Якутии, дочь учится в Новосибирске, в НГТУ на 1 курсе. Вторая дочь собирается поступать туда же.Хотелось бы приобрести хоть какую-нибудь квартиру по ипотеке. Как получичить ипотечный кредит? Не могли бы вы подсказать, какие первые шаги мы должны сделать? Куда обратиться?

Ответ: АН Левобережноное2 готово оказать вам помощь при получении ипотечного кредита на приобретение квартиры.
АН Левобережное2 , Красный проспект 220, к. 10
Тел.: 200-02-60;
200-02-50;
200-03-33;

Александр

Вопрос: Хочу продать построенную квартиру по адресу ул.Троллейная д9/1 и сразу приобрести по ул.9-ой Гвард.дивизии или в прилегающих домах.Возможна ли помощь вашего агенства

Ответ: АН Левобережноное2 готово оказать вам помощь при совершении сделки купли-продажи указанных вами объектов.
АН Левобережное2 , Красный проспект 220, к. 10
Тел.: 200-02-60;
200-02-50;
200-03-33;

SeveriN

Вопрос: Можно купить дом за 2000000рублей в Ордынске .

Ответ: Индивидуальный жилой в Ордынске можно купить за указанную вами цену.
На данный момент средняя цена дома в Ордынске, составляет 700 т.р. (118/60/12.)
АН Левобережное2 , Красный проспект 220, к. 10
Тел.: 200-02-60;
200-02-50;
200-03-33;

Александр

Вопрос: Молодая семья (нам по 35 лет), проживаем в районе крайнего севера, в собственности 3х комнатная квартира. Хотим переехать в Новосибирск. Возможно ли попасть в программу "молодая семья".

Ответ: Молодые семьи, приобретающие квартиры на вторичном рынке недвижимости или в строящие индивидуальное жилье, могут претендовать на получение субсидии в рамках Постановления Правительства РФ от 31 мая 2006 г. № 285.
- Возраст одного из супругов не должен превышать 30 лет (без детей или с детьми)
- Молодая семья должна иметь доходы или личные средства, достаточные для оплаты средней стоимости жилья в части, превышающей размер субсидий.
- Необходимо, чтобы семья, уже стояла в очереди на получение муниципального жилья.

Необходимое требование, возраст хотя бы одного из супругов не превышает 30 лет, брак официально зарегистрирован, прописка в НСО не обязательно.

юрий

Вопрос: у вас есть представительства в первомайском районе

Ответ: В Первомайском районе представительств не имеем.
АН Левобережное2 , Красный проспект 220, к. 10
Тел.: 200-02-60;
200-02-50;
200-03-33;

Евгения

Вопрос: По праву наследства имею 1/2 долю 3-х комнатной квартиры. Другой половиной владеет брат, который живет в этой квартире. Продавать и делить деньги, чтобы купить меньшую квартиру, он не хочет, выкупить мою долю не может. В соответствии с 250 ст.ГК я имею право продать свою долю. Можете ли Вы мне оказать в этом помощь?

Ответ: АН Левобережноное2 готово оказать вам помощь в продаже вашей доли в квартире.
АН Левобережное2 , Красный проспект 220, к. 10
Тел.: 200-02-60;
200-02-50;
200-03-33;

сергей

Вопрос: Хочу сыну приобрести в Новосибирске малосемейку или комнату в общежитии пансионатного типа (если такой тип у вас в городе имееется. у нас в Тюмене пансионатки распространены). Я иногородний. В каком ценовом диапозоне Вы мне можете предложить варианты? Чтоб воспользоваться ипотекой, какой процент мне необходимо внести от стоимости?

Ответ: АН Левобережноное2 готово оказать вам помощь в покупке малосемейки или комнаты.
Цена 800 т.р., ул. Большевистская 145/1. минимальный процент по ипотеке в среднем 15 – 17 %.

Ольга

Вопрос: Квартира приватизирована в 1999 году, а свидетельство о праве собственности получено на основании договора о приватизации только перед продажей квартиры по требованию банка-кредитора покупателя. Будет ли взыскан налог с продажи?

Ответ: При продаже недвижимости налог надо платить далеко не всегда, так как имеется возможность получить имущественный налоговый вычет. Но и в той ситуации, когда налог платить необходимо, финансовый консультант подскажет, как снизить налоговое бремя.
Во-первых, необходимо знать, что при продаже недвижимого имущества декларация должна быть подана всегда, независимо от того, придется ли платить налог. При подаче декларации в нее необходимо включить сведения обо всех доходах, а не только о тех, которые были получены от продажи непосредственно недвижимости (пункт 4 статьи 229 НК РФ). Например, доходы в виде полученной заработной платы также должны быть указаны, несмотря на то что весь налог с них удержан и уплачен организацией-работодателем.
Во-вторых, необходимо учитывать, что при подаче декларации потребуется также приложить дополнительные документы и заявление на получение имущественного налогового вычета.
Декларация для получения вычета должна быть представлена в срок не позднее 20 апреля года, следующего за годом продажи имущества. Сумма налога должна быть уплачена налогоплательщиком до 15 июля года, следующего за годом продажи имущества (часть 4 статьи 228 НК РФ).
Продажа недвижимости, находившейся в собственности менее трех лет, при отсутствии документов, подтверждающих стоимость приобретения

В этом случае налог придется уплатить практически с полной стоимости продажи. Необходимо помнить, что даже в том случае, если доход был получен от сделки с компанией, физическое лицо в случае продажи недвижимости в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 228 НК РФ обязано самостоятельно исчислить (подав налоговую декларацию) и уплатить налог. Единственным послаблением в данном случае является возможность получить налоговый вычет в отношении части стоимости проданной недвижимости в сумме, не превышающей 1 000 000 рублей. То есть при продаже квартиры, например, за 3 000 000 рублей налог необходимо будет уплатить только с 2 000. Для получения указанного вычета достаточно будет приложить к налоговой декларации соответствующее заявление, составляемое в свободной форме, и документы, подтверждающие продажу недвижимости. Как правило, проблем с получением данного вычета также не возникает, так как его размер прямо закреплен в НК РФ.

Анна

Вопрос: Я хотела бы снять квартиру 1,2х комнатную...в представленных вариантах меня кое, что заинтересовало, но смущает столь низкая цена....скажите почему так дешево.

Ответ: Аренда недвижимого имущества имеет реальную цену. Если вас заинтересовали наши варианты,
АН Левобережное2 , Красный проспект 220, к. 10
Тел.: 200-02-60;
200-02-50;
200-03-33;

Алексей

Вопрос: Могу ли я взять расширеннуювыписку из домовой книги если хозяева далеко за гранецей,а связи с ними нету? к квартире я юридически ни как не отношусь!

Ответ: Выписку из домовой книгу выдают в ЖЭУ по месту нахождения объекта. Сотрудники ЖЭУ могут выдать развернутую домовую книгу только собственнику объекта недвижимости, либо уполномоченному на то лицу, с предоставлением нотариальной доверенности от собственника на конкретные действия.

дмитрий

Вопрос: Сколько стоит квартира в пригороде?

Ответ: Подробную информацию о стоимости квартиры в пригороде, можете получить в офисе
АН Левобережное2 , Красный проспект 220, к. 10
Тел.: 200-02-60;
200-02-50;
200-03-33;

Светлана

Вопрос: Мне нужна справка, что моя квартира в каторой я прописана не приватизирована. Где в Н.Новгороде я могу получить такую справку и какие документы мне понадобятся?

Ответ: Документом подтверждающие права на недвижимое имущество, является Выписка из ЕГРП (Единого Государственного Реестра Прав). Получение этого документа носит заявительный характер. Надо обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы Нижнего Новгорода, подать заявление на конкретный адрес, необходимого объекта. При себе иметь паспорт.

ирина

Вопрос: хочу продать обменять жилой дом на 1-го хозяина 100кв м который стоит на балансе в зао проживаю в нем 22 года документы на право собственности не имею зао их не дает что делать

Ответ: Для ответа на этот вопрос необходимо выяснить на каком основании принадлежит право на этот дом ЗАО. Мы рады вам помочь, для этого необходимо предоставить документы сотруднику АН Левобережное2 , Красный проспект 220, к. 10
Тел.: 200-02-60;
200-02-50;
200-03-33;

Елена

Вопрос: Я прописана в другом городе (на терр РФ). Работаю в г. Новосибирске. Месяц назад сотрудники милиции дали квитанцию на штраф (1500руб.) за то что нахожусь без временной прописки. Должна была проплатить до 20 апреля сего года. Но в связи с фин трудностями вовремя не оплатила. Что будет? До какого могу оплатить штраф?
PS::::: прописка делается.

Ответ: Согласно КоАП РФ Ст. 32.2. Исполнение постановления о наложении административного штрафа гласит
1. Административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее тридцати дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, предусмотренных статьей 31.5 настоящего Кодекса.
2. При отсутствии самостоятельного заработка у несовершеннолетнего административный штраф взыскивается с его родителей или иных законных представителей.
3. Сумма административного штрафа вносится или перечисляется лицом, привлеченным к административной ответственности, в банк или в иную кредитную организацию, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 32.3 настоящего Кодекса.
4. Утратил силу с 1 января 2008 года. - Федеральный закон от 24.07.2007 N 210-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
5. При отсутствии документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа, по истечении тридцати дней со срока, указанного в части 1 настоящей статьи, судья, орган, должностное лицо, вынесшие постановление, направляют соответствующие материалы судебному приставу-исполнителю для взыскания суммы административного штрафа в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

Евгения

Вопрос: Можно ли взять ипотечный кредит без первоначального взноса?

Ответ: На данный момент кредит без первоначального взноса в банках г. Новосибирска взять не возможно. Но АН Левобержное2, готово помочь вам при решении этого вопроса.
АН Левобережное2 , Красный проспект 220, к. 10
Тел.: 200-02-60;
200-02-50;
200-03-33;

мария

Вопрос: Мне принаджит 1/3 часть 3-х комнатной квартиры по приватизации. Могу ли я продать свою часть или поменять на 1 комнатную квартиру с доплатой, если 2-е других собственников квартиры против продажи, но никаких документов подписывать не хотят.

Ответ: АН Левобережноное2 готово оказать вам помощь в продаже вашей доли в квартире.
АН Левобережное2 , Красный проспект 220, к. 10
Тел.: 200-02-60;
200-02-50;
200-03-33;

Владимир К

Вопрос: Пожалуйста, подскажите очередность обращения к регулирующим организациям и перечень документов,
которые необходимо получить в каждой из них соответственно для оформления земли в собственность. На данный момент на руках:
чл. книжка,
взнос возмещения убытков землепользователю по утрате земель,
вступительный членский взнос,
договор на бессрочное пользование.
(или подскажите контакт, где можно получить весь комплекс интересущей информации)
заранее признателен!
Владимир К

Ответ: Для государственной регистрации земельного участка в собственность. Необходимо обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы по месту нахождения объекта. Для этого необходимо иметь соответствующие документы на земельный участок.
Подробную информацию и помощь в оформлении документов могут оказать вам сотрудники
АН Левобережное2 , Красный проспект 220, к. 10
Тел.: 200-02-60;
200-02-50;
200-03-33;

Андрей

Вопрос: Подскажите как переоформить земельный участок с незавершенным строением на другого человека?
Имеются следующие документы:
1. Государственный акт на право собственности на землю.
2. Акт о текущем состоянии объекта.
3. Сведения об учете объекта недвижимости, расположенного на земельном участке.
4. Кадастровый план земельного участка.

Ответ: Для государственной регистрации земельного участка в собственность. Необходимо обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы по месту нахождения объекта. Для этого необходимо иметь соответствующие документы на данный объект.
Подробную информацию и помощь в оформлении документов могут оказать вам сотрудники
АН Левобережное2 , Красный проспект 220, к. 10
Тел.: 200-02-60;
200-02-50;
200-03-33;

Айсу

Вопрос: сколько процентов за аренду жилья вы снимаете?

Ответ: За аренду жилья АН Левобережное 2, оказывает услуги по договоренности с клиентом.

Светлана

Вопрос: Я хочу купить квартиру в г.Новосибирске во сколько обойдутся ваши услуги при оформлении

Ответ: Услуги АН Левобережное2 по купле-продаже объекта недвижимости составляет 3% от суммы объекта.
АН Левобережное2 , Красный проспект 220, к. 10
Тел.: 200-02-60;
200-02-50;
200-03-33;

Аркадий

Вопрос: Проживаю в государственной квартире. Дом построен в 1940 г (деревянный 2-хэтажный барак).Можно ли обменять эту квартиру в другой город или в др. республику, например в Алматы? Начинал было приватизацию в 1999 г, но были заморочки. Сейчас дом признан ветхим и якобы квартиры в нем нельзя приватизировать. А продолжить начатую приватизацию можно?

Ответ: АН Левобережное2 готово оказать вам услуги по приватизации вашего объекта недвижимости.
АН Левобережное2 , Красный проспект 220, к. 10
Тел.: 200-02-60;
200-02-50;
200-03-33;

липатников александр

Вопрос: пока я был в армии квартира была приватизирована без моего участия .Могу ли я это опротестовать

Ответ: Чтобы опротестовать действия осуществления приватизации без вашего участия, необходимо выяснить
какое отношение вы имеете к данному объекту недвижимости и на основании каких документов будете выступать в приватизации.

Владимир

Вопрос: Здравствуйте, квартира в собственнсоти с 1996 года, есть технический паспорт из БТИ от 1996 года, хучу продать квартиру. Обязательно квартиру регистрировать в Юстиции.

Ответ: Государственная регистрация вашей квартиры не потребуется, если у вас имеется печать БТИ на вашем договоре о регистрации вашего права на этот объект.
АН Левобережное2 , Красный проспект 220, к. 10
Тел.: 200-02-60;
200-02-50;
200-03-33;

таня

Вопрос: можно ли выписать сына без его согласия, пока он служит в армии , срока на 2 года. И без него приватезировать квартиру.

Ответ: Выписать человека из квартиры можно по решению суда. А приватизация квартиры может быть осуществлена только в случае его письменного отказа от приватизации данного объекта недвижимости.

иван

Вопрос: Я - гражданин Казахстана. Могу ли я купить в Нск государственную квартиру и смогу ли я её в дальнейшем приватирировать? Спасибо.

Ответ: Приобрести государственную квартиру и приватизировать её невозможно, так как она предоставляется муниципалитетом по договору социального найма либо по ордеру один раз и регистрируется право собственности на этот объект.

Татьяна

Вопрос: Подскажите какие примерно расходы составят на приобретение квартиры по ипотеке ,
стоимость квартиры 1600 т.р. на вторичном рынке

Ответ: Расходы на приобретение квартиры по ипотеке составят около 7 %.
АН Левобережное2 готово оказать вам услуги по получению ипотечного кредита на приобретение квартиры.
АН Левобережное2 , Красный проспект 220, к. 10
Тел.: 200-02-60;
200-02-50;
200-03-33;

Евгений

Вопрос: В пределах какой суммы можно купить земельный участок 10 соток под строительство дома не в отдаленных уголках г. Новосибирска? Ну или же дом в ужасном состоянии?:)

Ответ: Земельный участок под строительство дома не в отдаленных районах г. Новосибирска можно приобрести от 700 000 т.р. до 2000 000 млн. рублей.
АН Левобережное2 готово оказать вам услуги по покупке земельного участка.
АН Левобережное2 , Красный проспект 220, к. 10
Тел.: 200-02-60;
200-02-50;
200-03-33;

Нася

Вопрос: Подскажите, пожалуйста. Возможно ли купить квартиру или комнату в Новосибирске, не дороже 1 млн.руб. ч/з ипотеку без первоначального взноса. С з/п 20 тыс. руб.

Ответ: На указанную сумму в Новосибирске можно приобрести только комнату, а на предоставление ипотечного кредитования в Вашем случае пойдет не каждый банк.

алина

Вопрос: какие необходимы документы на продажу квартиры?

Ответ: 1. Правоустанавливающий документ
2. Свидетельство о праве собственности (желательно)
3. Информация БТИ
4. План объекта (из БТИ)
5. Выписка из домовой книги о зарегистрированных по данному адресу.
6. Квитанция об уплате необходимой пошлины для совершения сделки.
7. Доверенность при необходимости.
8. Справка из телефонного узла о незадолженности по абонентской
плате, если установлен в данном объекте городской телефон.
9. Выписка из ЕГРП УФРС по НСО по данному объекту (по необходимости)
10. Справка из психодиспансера (по необходимости)
11. Возможно другие документы ( по необходимости)

Евгений.

Вопрос: Проживаю в кооперативной квартире. Где я могу получить кадастровый номер жилья и какие документы для этого необходимы? Адрес: Новосибирск. Советский р-он.ул.Энгельса 70...

Ответ: Справка о выплате паевого взноса – у председателя кооператива.
Технические документы – ул. Трудовая-3, Центральный район
Кадастровый номер – ул. Трудовая-1

Елена

Вопрос: 3. В продолжении. Дети невключенные в договор купли-продажи квартиры, собственниками не являются? Что делать родителям? Писать завещания? Или что-то еще?

Ответ: Как пожелаете: завещание, дарение. А можете ничего не делать.

Елена

Вопрос: 2. В продолжении. До покупки квартиры бывшими хозяивами была сделана перегородка на лестничной площадке. В имеющихся у нас документах БТИ она не значится. Надо ли ее оформлять через БТИ при оформлении прав собственности? Сколько стоит эта услуга в вашей фирме и каковы сроки?

Ответ: Регистрация права собственности требуется только на то недвижимое
имущество, которое являлось предметом купли-продажи. Так как Вами приобреталась
квартира, а не перегородка на лестничной площадке, следовательно, только на квартиру
необходимо оформление прав собственности в федеральной регистрационной службе.

Елена

Вопрос: 1. В 1994 г. была куплена приватизированная квартира в равных долях на меня и мужа, дети не были включены (договор купли-продажи). Налоги на недвижимость я и муж платим. На данный момент отсутствует бумага о правах собственности на эту квартиру. Как ее оформить и сколько будет стоить эта услуга в вашей фирме?

Ответ: 4 В 1994 году регистрирующим органом считалось БТИ. Если у Вас на договоре приватизации стоит большой прямоугольный штамп БТИ (примерно 8х5 см), то можно «эту бумагу о правах» не оформлять. Но если все-таки желаете это сделать, то стоимость услуги – 5500.

Мария

Вопрос: хотелось бы четко понять до какого срока продлена приватизация квартир и что можно сделать с неприватизированной квартирой?

Ответ: В целях наиболее полной, масштабной реализации прав граждан Российской
федерации на бесплатную приватизацию, срок такой приватизации продлен
законодателем до 1 марта 2010 года. После указанной даты бесплатная приватизация
осуществляться не будет.
Неприватизированная квартира может быть обменена, разменена, сдана в поднаем с
соблюдением требований жилищного кодекса РФ. В такой квартире также может быть
проведена перепланировка или переустройство с соблюдением требований ст. 26
Жилищного кодекса РФ.

Маша

Вопрос: Собираемся покупать квартиру, в которой прописаны двое несовершеннолетних детей, собственник этой квартиры приобретает жилье большей площади в строящемся доме, утверждает, что дети не могут быть выписаны пока не будет сдан дом и получены документы на новую квартиру, до тех пор они будут прописаны в квартире которую мы уже купим и отдадим за нее деньги. Прав ли он

Ответ: 6 Несовершеннолетние дети могут быть прописаны только с родителями (или с одним из родителей) Одни они не могут оставаться прописанными в продаваемой квартире. Кроме того, не совсем ясно из вопроса – собственники ли дети продаваемого жилья, или они просто прописаны в нем?

Анна

Вопрос: Нужна информация по программе "молодая семья" на преобретение жилья

Ответ: Позвоните или подойдите в агентство – вся интересующая Вас информация имеется.

ирина

Вопрос: Родсвенники не соглашаюся приватизировать квартиру,оставшуюся после смерти родителей.Как поступить?

Ответ: Сдавать в аренду свою долю (часть, комнату)

павел

Вопрос: можно ли выписать человека из частного дома без его согласия он вписан в домовую книгу но не собственник и не проживает там 5 лет

Ответ: Да, можно, но для этого необходимо обращение в федеральный суд общей
юрисдикции с исковым заявлением о признании гражданина не приобретшим права на
жилое помещение или с заявлением в порядке ст. 45 Гражданского кодекса РФ о
признании гражданина умершим.
И в том, и в другом случае решения суда будет являться основанием для снятия
гражданина с регистрационного учета, а говоря проще, гражданин будет выписан из
домовладения.

наталья

Вопрос: сколько стоит у вас зарегистрировать в юстиции

Ответ: три тысячи рублей.

павел

Вопрос: прописан в частном доме но не живу 5 лет какие имею прова при продажи

Ответ: Прописка не дает право собственности. Какие есть документы на дом? (Правоустанавливающие: Регистрационное удостоверение, Договор купли-продажи, дарения, св-во о праве на наследство и др.) И вписаны ли Вы в эти документы? Для разрешения вопросов Вам лучше обратиться в агентство.

Галина

Вопрос: Сообщите, пожайлуста, адрес и тел. Где я в Новосибирске могу узнать информацию о всех застройщиках

Ответ: Мэрия г. Новосибирска, отдел архитектуры и градостроительства.

татьяна

Вопрос: у нас 2комнаты в них прописанны 4 человека. Комнаты не приватезированные. Могу ли я с мамой приватезировать 1 комнату, и какие нужны документы.

Ответ: Приватизировать можете. Необходимо взять ордер в ЖЭУ и подойти в агентство.

таня

Вопрос: можно ли выписать сына без его согласия, пока он служит в армии , срока на 2 года. И без него приватезировать квартиру.

Ответ: Нет, нельзя. Необходимо послать запрос в часть, где он служит, с тем, чтобы сын дал согласие либо отказ от приватизации. Документ должен быть заверен высшим должностным лицом воинской части.

михаил

Вопрос: я частный предпрениматель могу ли я купить на свою компанию квартиру ? надо ли ставить ее на баланс ? и какой налог мне мне грозит в таком случае? спасибо

Ответ: Вы всегда можете купить квартиру как физическое лицо. Гос. пошлина и налоги при оформлении на юридическое лицо значительно выше. Исчисляются в зависимости от стоимости объекта.

Кама

Вопрос: Здравствуйте!

Хочу обменять полуторку в г. Новосибирск на 2-х комн. квартиру в г. Астана. Что для этого необходимо сделать?

Ответ: К сожалению, обменять квартиру по указанному варианту будет не возможно,
т.к. Жилищный кодекс РФ обмен квартир допускает в пределах Российской федерации.
Этот вопрос можно разрешить путем продажи квартиры в г. Новосибирске и покупки в г.
Астана.

Кама

Вопрос: Здравствуйте!
Хочу обменять полуторку в г. Новосибирск на 2-х комнатную в г. Астана

Ответ: Выставляйте свою полуторку на продажу в нашем агентстве – обменяете

Александра

Вопрос: Я проживаю в Новосибирской области, в селе, и являюсь молодой неполной семьёй до 30 лет. Своего жилья не имею, работаю в бюджетной сфере. Хочу купить жильё в г. Новосибирске и переехать. Как мне это сделать? Все говорят о господдержке Реально ли это?

Ответ: Банки требуют новосибирскую постоянную прописку (т.е. для этого нужно прописаться в Новосибирске постоянно)
: Купить жилье в г. Новосибирске Вы можете либо при наличии своих личных,
достаточных для покупки, денежных средств, либо по ипотечной программе через банки
г. Новосибирска. Государственная поддержка при переезде в пределах одной местности в
этом случае не оказывается, т.к. распространяется только на переселенцев из других
государств.

Алексей

Вопрос: Работаю в ОАО, общество после 10 лет моей работы в ней обещает передать в мою собственность квартиру в которой я сейчас проживаю. Как правильно оформить договор? Возможно ли это по законодательсву?

Ответ: Возможно. Через агентство недвижимости.

Елена

Вопрос: с какого возраста можно приватизировать квартиру на ребенка, если родители уже участвовали в приватизации другой квартире?

Ответ: С рождения. Ребенок имеет право на приватизацию дважды: в детском возрасте и по достижению 18 лет

Алена

Вопрос: Где можно узнать о программе "Молодая Семья". Можем ли мы взять с помощью этой программы квартиру 2-хкомнатную в районе шлюз (приблезительно 1700000-2000000), если я сейчас в отпуске по уходу за ребенком, у мужа зарплата 15000руб. Я слышала, что в этой программе еще можно учитывать заработок наших родителей.Заранее спасибо за ответ

Ответ: Подробнее о программе «Молодая семья» можно узнать, обратившись в
администрацию Новосибирской области, где Вам будут доступно разъяснены ее условия
и сфера применения.

Федор

Вопрос: Какие документы нужно приложить при оформлении договора аренды?

Ответ: Аренды чего? Земли? Недвижимости? Вам лучше подойти в агентство, адрес: пр. К.Маркса, оф. 406, с 10-00 до 18-00, либо предварительно договориться с юристом по т. 346-34-90.

ирина

Вопрос: какие документы необходимы для оформления приватизации жилья,где оформляются,какие установлены цены по Приморскому краю г.Находка

Ответ: Первичный документ только один – ордер. Расценки на услуги в разных городах могут варьироваться.

виталя

Вопрос: сколько будет стоить приватизация земельного участка в районе Барышева 6 соток

Ответ: Стоимость приватизации земельного участка будет зависеть от объема
работы, необходимого для подготовки документации.
В каждом конкретном случае этот вопрос решается от сложившихся обстоятельств по данному участку.

Владимир

Вопрос: Договор зарегистрирован в палате без акта передачи-приема квартиры. Покупатель отказывается подписывать его и хочет расторгнуть договор.
Является ли отсутствие акта существенным и достаточным основанием для расторжения договора?

Ответ: Ваш спор может быть разрешен только в суде. Суд обычно на стороне приобретателя, при условии, что вся сумма по договору уже передана продавцу.

Марина

Вопрос: Квартира получена мужем в 1996 г , когда он служил в училище тыла . Училище расформировано . Можем ли мы приватизировать квартиру ?

Ответ: Сложно сказать. Нужно смотреть документы на квартиру и заказать выписку из реестра муниципальной собственности.

Янина

Вопрос: Хочу приватизировать квартиру, в которой прописана одна. Муж прописан в другом месте и в приватизации уже участвовал. Нужно ли предоставлять документы в контору и на него?

Ответ: Неоходимы документы относительно мужа:
- Свидетельство о браке;
- выписку из домовой книги по месту прописки мужа.

Sidorina_Natalya

Вопрос: Перечислите, пожалуйста все документы, необходимые для покупки квартиры у застройщика. Как проверить застройщика?

Ответ: Основные документы:
- разрешение на строительство;
- договор аренды земельного участка под строительство;

Яна

Вопрос: Я проживаю с семьей в Якутии. (Прописана там и работаю на гос. предприятии) Хочу приобрести квартиру в г. Новосибирск. Могу ли я получить ипотечный кредит в Новосибирске, если да, то через какой банк и на каких условиях?

Ответ: Наше агентство работает со всеми банками г. Новосибирска, предоставляющими кредиты под покупку жилья. Услвия кредитования самые разные. Мы подберем Вам наиболее оптимальный вариант в зависимости от вашей ситуации. Нина Аркадьевна

полина

Вопрос: здравствуйте.я являюсь гражданкой Молдовы,хочу купить в России дом ,какие мне нужны документы?

Ответ: Ваш паспорт и согласие супруга

Тамара

Вопрос: Оформляет ли агенство договор дарения? Какие нужны документы и стоимость услуги. Квартира кооперативная, ордер на маме, договор дарения на дочь, получен план квартиры и кадастровый номер.

Ответ: Стоимость подготовки необходимого пакета документов со сдачей его на регистрацию составит от 5000 рублей.

Ирина

Вопрос: Добрый день, какова стоимость приватизации квартиры и сроки. С уважением, Ирина

Ответ: Стоимость наших услуг на 01.06.2006г. составляет 7000 рублей.
Сроки определяется схемой оформления приватизации.

Галина

Вопрос: Здраствуйте, подскажите, работаете ли вы с ипотекой? Мы планируем взять 2ую квартиру по ипотеке, стоимость до 1200т.р. Во сколько нам обойдутся ваши услуги и из чего они будут состоять. Заранее благодарю.

Ответ: Однозначного ответа здесь быть не может.
Дополнительные затраты будут зависеть от процентной ставки годовых банка, с которым Вы будете сотрудничать, размера первого взноса оплаты за квартиру, размера услуг агентства, в котором выбрана квартира. Более точный ответ Вы сможете получить по т.2222656, Нина Аркадьевна.

Екатерина

Вопрос: Скажите пожалуйста, какими правами я буду обладать на квартиру, будучи прописанной в ней, но приватизированной полностью на мою мать?

Ответ: Как собственник - никакими.

Анатолий

Вопрос: Какие выплаты существуют при покупке квартиры молодой семьёй или компенсации ?

Ответ: Если Вы приобретаете по городской программе "Молодая семья", то пользуетесь льготными ставками кредита.

Нина Дмитриевна

Вопрос: Как доприватизировать квартиру, если она была выкуплена у предприятия в 1992 году?

Ответ: Вопрос требует некоторых уточнений. Позвоните по т.2222656

Павел №1

Вопрос: Я хочу продать квартиру в г. Новосибирске, р-он Дзержинский, ул. А. Лежена, д. 30/1, кирпичный дом, 3-й этаж, 3-х комнатная, 2 балкона.
Как живя в Н. Новгороде её продать? Сколько она стоит?

Ответ: Для более точной оценки необходимо изучить документы, провести осмотр состояния квартиры, уточнить условия продажи.Ориентировочная стоимость такой квартиры 1700-1800 т.р.
Наше агентство, на основании проведенных с Вами переговоров, предлагает покупателям Вашу квартиру с показом ее в удобное для клиентов время. При подписании договоров (предварительного и купли-продажи) необходимо обязательное присутствие со стороны продавцов собственников данной квартиры или их доверенных лиц по нотариально заверенной доверенности. Наши тел. 8(383)2222656

Геннадий

Вопрос: Можно ли приватизировать свою долю в квартире, если остальные жильцы выступают против приватизации

Ответ: Все спорные вопросы решает суд и только суд.

Юля

Вопрос: Расскажите, пожалуйста, о документах, которые требуются при аренде или выкупе коммерч.помещения.Что в этом плане легче - арендовать или купить? Спасибо.

Ответ: Считаю, что данный вопрос риторический. Я бы добавил к вашему свой дополнительный вопрос " и что выгоднее". Непосредственно касаясь вашего вопроса - легче заключить договор аренды, особенно если коммерческая недвижимость является частной собственностью. Гораздо сложнее обстоит дело, если приходится заключать договор аренды с департаментом. Это если говорить кратко по вашей проблеме. А касаясь деталей этой темы можно и нужно разговаривать подробно и основательно.
Сергей Ильич

Александр

Вопрос: Добрый день!
Ответте, пожалуйста. В 1999 году я продал приватизированную квартиру (за 125000т.руб.),в связи со сменой места жительства. Сечас хочу приобрести , с помощью ипотечного кредита новую квартиру. Имею-ли я право на льготу?
Спасибо. С уважением, Александр

Ответ: Со льготами у нас и раньше были проблемы...
А теперь, когда государство практически везде и во всем отменило все льготы - надеяться на это просто бесполезно.
Другое дело при покупке жилья Вы имеете право на некую компенсация от части стоимости квартиры за счет возврата Вам налоговой инспекцией
уплаченного Вами подоходного налога...

Елена

Вопрос: Можно узнать список документов для оформления приватизации квартиры?

Ответ: В каждом конкретном случае по данному вопросу могут возникнуть дополнительные. Будет логичнее, если Вы нам позвоните и мы уточним все возможные варианты. Нина Аркадьевна т.222-656

сергей

Вопрос: хочу купить квартиру, нельзя ли прислать Ваш типовой договор?

Ответ: Работа с покупателем включает в себя оформление целого пакета документов, основанных на требованиях законов РФ (ГК РФ, Жилищный Кодекс и т.д.)и проверенных многолетней практикой деятельности нашего агентства на рынке жилья.
Уточните какой именно договор Вы хотели бы увидеть или позвоните по т.222-656.
Сергей Ильич

владимир

Вопрос: сколько получает риэлтор?

Ответ: Профессия риэлтер- это достаточно емкое понятие.
Это и юрист, и психолог, и эрудированный коммуникабельный человек.Поэтому в недвижимости долго и успешно работают те специалисты, которые действительно обладают такими качествами и способны отдавать всего себя своей любимой профессии.Оплата в агентстве сдельная. Специалист, зарабатывающий менее 300$ считается неперспективным.

Галина

Вопрос: покупаем дочери квартиру деньги берём в долг, как
оформить покупку на дочь она замужем.

Ответ: Полный ответ на данный вопрос требует некоторых уточнений. С удовольствием поговорим с Вами, если позвоните.нам по т.222-656
Нина Аркадьевна

Ирина

Вопрос: В каком случае налоговый орран может признать сделку по купле-продаже квартиры, заключенной между родственниками, ничтожной?

Ответ: Признать сделку ничтожной может только суд.
Нина Аркадьевна